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Jun 23, 2023

10에서 무슨 일이 일어나고 있는지는 다음과 같습니다.

by Seaside Heights의 Boulevard를 따라 이전 "철골 구조물" 부지에 10층짜리 복합 단지를 건설하려는 계획은 나중에 계획 위원회에서 최종 청문회를 앞두고 있습니다.

~에 의해

Seaside Heights의 Boulevard를 따라 이전 "철골 구조물" 부지에 10층짜리 복합 용도 단지를 건설하려는 계획은 이달 말 계획위원회에서 최종 청문회를 진행 중이며 주정부 환경 허가도 받았습니다. 최근 이사회 워크숍에서의 증언에 따르면 현재 개발 뒤에는 단일 책임자가 있는 것으로 나타났습니다.

지난 4월 Seaside Heights 자치구 공무원은 현장 재개발업체인 SSH Urban Renewal이 여러 측면에서 진행 상황을 보여주는 문서를 마을에 제출하는 기한을 정했습니다. 재개발자는 이를 따랐으며 8월 28일 회의에서 승인을 위해 이사회에 최종 부지 계획을 제출할 예정입니다. 워크숍 회의에 참석하는 동안 계획위원회 변호사 Stephen Zabarsky는 이제 개발 회사의 주요 소유자가 한 명 있다고 말했습니다. – 회사 지분 100%를 소유한 Daniel Matarese. 이전 문서에는 오션 카운티 공화당 의장인 조지 길모어(George Gilmore)의 아내와 주 전역의 기타 유명 정치인을 포함한 투자자 그룹이 회사 지분을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다.

이전 '철골 구조' 재개발 노력에 대한 렌더링 및 계획, 뉴저지주 시사이드 하이츠(출처: SSH 재개발 계획 덱)

한때 Seaside Heights의 이전 '철골 구조물'을 수용했던 건물로 현재 재개발이 예정되어 있습니다. (사진: 쇼어비트)

뉴저지 주 모건빌에 본사를 둔 Danco 건설 회사를 소유하고 있는 Matarese를 대표하는 변호사 Nino A. Coviello는 "그가 임명된 이후 이 응용 프로그램과 관련하여 시 공무원 및 개발 팀과 여러 차례 회의가 있었습니다"라고 말했습니다. 8월 28일 회의 전에 자치구 자원봉사 소방대장이기도 한 자치구 공공사업 감독관과 유틸리티 연결 및 화재 접근에 대해 논의하기 위한 회의가 열릴 예정입니다.

이 계획은 처음 제안된 것과 거의 동일하게 유지됩니다. 77개의 주거 단위를 갖춘 10층 건물과 해밀턴 애비뉴와 웹스터 애비뉴 사이의 대로를 따라 소매 및 레스토랑 사용을 위한 약 14,000평방피트의 공간이 있습니다. 레스토랑은 건물 4층에 위치할 것이라고 Matarese는 이사회 회원들에게 말했습니다. 건물 옥상에는 주민을 위한 수영장과 관련 편의시설을 설치할 계획이다.

해안 지역 개발 프로젝트의 주요 장애물 중 하나인 주정부의 CAFRA(해안 지역 시설 검토법) 환경 허가 승인이 해결되었습니다. 허가가 승인되었다고 Coviello는 말했습니다.

단지의 세부 사항은 정기 회의에서 이사회에 제출될 예정이며, 프로젝트 건축가인 Avelino Martinez가 워크숍 세션에서 몇 가지 새로운 정보를 공유했습니다. 건물에는 CAFRA의 요구에 따라 모두 1층 이상인 154개의 주차 공간이 포함되며 이는 주거 단위당 2개의 공간을 의미합니다. 구내에는 공용 주차장이 없습니다. 쓰레기는 주거용 슈트 및 압축기 시스템과 전용 화물 엘리베이터를 이용할 수 있는 레스토랑용 상업용 쓰레기 수거통 인클로저로 구분됩니다. 소매점에서는 개인 운송업자가 수거할 수 있는 작은 쓰레기 수거통을 사용할 것입니다. 개인 운송업자는 필요에 따라 조정될 수 있지만 일주일에 2~3회 쓰레기를 수거할 것으로 추정됩니다.

Martinez는 주거 부분을 언급하면서 “각 층마다 자체 슈트가 있을 것입니다.”라고 설명했습니다.

한때 Seaside Heights의 이전 '철골 구조물'을 수용했던 건물로 현재 재개발이 예정되어 있습니다. (사진: 쇼어비트)

이전 '철골 구조' 재개발 노력에 대한 렌더링 및 계획, 뉴저지주 시사이드 하이츠(출처: SSH 재개발 계획 덱)

255,000평방피트의 부지에 건설될 단지의 보안은 컨설팅 회사와 협력하여 전자적으로 제어됩니다. 주민들은 열쇠 고리나 스마트폰 애플리케이션을 사용하여 차고와 해당 유닛에 들어가고, 레스토랑 고객은 자신만의 접근 경로를 갖게 됩니다. 주민들은 건물의 해당 층과 부지의 공용 부분에 접근할 수 있습니다.